Quando se trata de manutenção residencial, nenhum ditado se encaixa tão bem quanto o popular “é melhor prevenir do que remediar”. Isso porque pequenos cuidados no dia a dia, e em alguns casos, periodicamente, evitam gastos desnecessários e dores de cabeça.
Pensando nisso, a Selfdecor preparou este artigo elencando alguns fatores para você ficar atento para manter sua residência em ordem para prevenir problemas que podem se agravar com o tempo.
Qual a importância da manutenção residencial?
Existem dois tipos de manutenção residencial: a preventiva e a corretiva. No primeiro caso, é possível avaliar elementos da casa que precisam de reparos antes mesmo de surgirem problemas e acidentes, o que contribui para uma conservação mais efetiva do imóvel e gera economia.
Já em relação às manutenções corretivas, geralmente elas acabam sendo realizadas quando alguma estrutura ou elemento do imóvel já demonstra sinais de problemas. Desta forma, são consideradas também como manutenções de urgência, pois precisam ser executadas o quanto antes, o que leva a maiores custos com materiais e mão de obra para solucionar o problema.
Elementos que merecem atenção na manutenção residencial
Agora que você já entendeu como é muito mais vantajoso implementar uma manutenção residencial preventiva, veja a seguir alguns pontos para ficar atento em sua casa e dicas de como preservá-la.
Limpeza e organização
Este é o passo básico e fundamental para conservar qualquer imóvel. Manter a limpeza em dia ajuda a identificar mais rapidamente possíveis reparos a serem feitos. Para isso, é necessário manter um cronograma de faxina e organização que pode ser dividido por tarefas diárias, semanais e mensais. Veja um exemplo:
- Tarefas diárias: recolher lixo, lavar louça, varrer o piso.
- Tarefas semanais: limpar vidros, janelas, lavar o quintal etc.
- Tarefas mensais: limpeza e organização de móveis como armários, prateleiras etc.
Paredes
As paredes são elementos estruturais, de vedação e proteção de um imóvel, mas também são importantes do ponto de vista estético. Elas também são essenciais na hora de identificar algum problema, pois facilmente denunciam que algo está errado por meio de fissuras, trincas e rachaduras.
Outro sinal para ficar atento é quando as paredes demonstram manchas escuras, esverdeadas ou pintura descascando. Isso pode ser uma manifestação de que alguma infiltração, vazamento ou excesso de umidade está acontecendo. Sendo assim, é recomendado conferir se há algum revestimento quebrado ou solto, e se possível, renovar a pintura anualmente.
Parte Hidráulica
Uma das principais coisas para ficar de olho na manutenção residencial é a parte hidráulica. Se algo estiver errado, é bem provável que haverá danos no imóvel futuramente. Isso porque os vazamentos podem danificar revestimentos de pisos e paredes e demais estruturas da casa, além de dar prejuízos na conta de água.
Desta forma, cheque regularmente os registros e a pressão da água, e o funcionamento das descargas. Também fique atento ao valor da conta mensal para verificar se há algum consumo fora do normal.
Telhado
O telhado não deve ficar de fora do seu check list de manutenção residencial. Recomenda-se, periodicamente, verificar se existem telhas soltas, quebradas ou mal encaixadas. Também é importante observar sua estrutura, principalmente se for de madeira, uma vez que insetos, como cupins, podem facilmente danificar caibros e vigas.
As calhas e rufos, devem receber manutenção semestralmente, especialmente nos meses mais chuvosos.
Manutenção Residencial com a Selfdecor
Você sabia que a Selfdecor possui uma linha dedicada aos reparos de fissuras e trincas de paredes? Estes produtos entregam uma solução prática e efetiva para prevenção e reformas, especialmente no que diz respeito à conservação das paredes e demais estruturas de alvenaria e de gesso.
Ao realizar as manutenções citadas acima, e verificar a presença de fissuras ou trincas, conte com a ajuda da Fita Fix, Tela Fix e Tapa Trinca.
Enquanto o primeiro produto é uma ótima alternativa para aberturas superficiais, os outros dois em conjunto formam uma bela dupla para prevenir e tratar aquelas que são mais profundas. Por isso, entre em nosso site, conheça as especificações de cada um e faça seu pedido.
